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临沧地区现房借款申请人所具备条件：
1、须具备临沧当地的固定住所,有临沧的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理小产权房产经营贷款,按揭房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋助学贷款,适用住宅贷款,商品房本抵押大额贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供临沧本地现房证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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临沧哪些住宅银行不予办理住宅抵押借款,抵押个人房产大额购物贷款,商住两用现房大额消费贷款,适用房屋出国留学贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理临沧住宅抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借款的.
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